Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - N°44 G rue Chanteranne Clermont Ferrand 63100

Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme ILO 23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville, chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz, ascenseur,et parking,local velo , a venir commerces ,bureaux,espaces de loisirs. Entrée avec placard, 2 chambres, WC séparé, salle d'eau,buandrie, séjour-cuisine équipée, disponible A PARTIR DE JUIN contactez EMMA BRIENS 0623954233 avec parking couvert et balcon de 5m2 environs Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...Vous etes interessez envoyez moi votre dossier de candidature:emma.briens@foncia.com

Réf. 331557286

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
724.9 € TTC
Dont état des lieux
197.7 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
15/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
65.9 m²
Surface habitable
65.9 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496 € et 671 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

N°44 G rue ChanteranneCLERMONT FERRAND  6310065,9 m²

65,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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92400 Courbevoie