Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.6 m² à louer - 875 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
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Location Appartement 3 pièces 65.6 m² - VERCINGETORIX ILOT 3 Clermont-ferrand 63000

Centre ville à deux pas du jardin Lecoq, dans résidence sécurisée et moderne. Votre T3 de 65m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ouverte sur pièce principale, 2 chambres, terrasse, chauffage et eau chaude collectif sont compris dans charges. Un garage complète ce bien.

Réf. 331581991

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
155 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
721.72 € TTC
Dont état des lieux
196.84 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
21/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
7
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.6 m²
Surface habitable
65.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VERCINGETORIX ILOT 3CLERMONT-FERRAND  6300065,6 m²

65,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand