Location Studio 29.46 m² - 43 - 45 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LES FABRIKS DE MAI APPART B2-32 Clermont-ferrand 63100
Résidence neuve de standing, LES FABRIKS DE MAI.Nous vous proposons un appartement type STUDIO se situant au 3ᵉ étage avec ascenseur.L'appartement très lumineux comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée. Une terrasse orientée Nord-Ouest.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs compris dans les charges (chauffage urbain) Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 5 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt Stade Marcel Michelin) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...DISPONIBLE DE SUITE
Réf. 331621204
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
435 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
324.06 € TTC Dont état des lieux(2)
88.38 € TTC Dépôt de garantie
400 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois Disponible le
29/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
29.46 m² Surface habitable
29.46 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Urbaine Chauffage
Urbaine - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 277 € et 375 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
435 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
43 - 45 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LES FABRIKS DE MAI APPART B2-32CLERMONT-FERRAND 6310029,46 m²
29,46 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
435 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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