Location Studio 30.65 m² - 43 A/B/C RUE DU CLOS FOUR Clermont-ferrand 63100

Résidence neuve de standing, LES FABRIKS DE MAI.Nous vous proposons un appartement type T1 se situant au 6ᵉ étage avec ascenseur.L'appartement très lumineux comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et une terrasseLe chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs compris dans les charges (chauffage urbain) Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 5 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt Stade Marcel Michelin) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331628552

Caractéristiques du bien

6^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

337.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.96 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.65 m²

Surface habitable

30.65 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 261 € et 353 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.65 m² - 43 A/B/C RUE DU CLOS FOUR Clermont-ferrand 63100