Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.91 m² à louer - 884 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.91 m² - 43 A/B/C RUE DU CLOS FOUR Clermont-ferrand 63100

Dans une résidence neuve LES FABRIKS DE MAI, appartement 3 pièces se situant au 7ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, et un lave-vaisselle), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et un garage PMR complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs compris dans les charges (chauffage urbain).

Réf. 331627308

Caractéristiques du bien

7ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
884 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
692.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
188.74 € TTC
Dépôt de garantie
779 €
Disponible le
20/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
62.91 m²
Surface habitable
62.91 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 562 € et 761 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

884 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 A/B/C RUE DU CLOS FOURCLERMONT-FERRAND  6310062,91 m²

62,91 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

884 €

Ma capacité financière : :

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