Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.45 m² à louer - 616 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 44.45 m² - 147 RUE SOUS LES VIGNES Clermont Ferrand 63000

QUARTIER CHANTERANNENous vous proposons au sein d'une résidence bien entretenue, un bel appartement de type 2 d'environ 44m2 et bien agencé.Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec accès balcon donnant sur une cuisine ouverte avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc et rangement.En complément : un garage privé en sous-sol.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331632952

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
616 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
493.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.42 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.45 m²
Surface habitable
44.45 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

616 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

147 RUE SOUS LES VIGNESCLERMONT FERRAND  6300044,45 m²

44,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

616 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand