Location Appartement 2 pièces 42.58 m² - 254 RUE DE L'ORADOU RESIDENCE LES HAUTS DE L'ORADOU Clermont-ferrand 63000

Clermont Ferrand quartier La Pardieu dans une résidence récente proche tramway. T2 de 42m2 comprenant une entrée avec placard, une chambre un séjour-cuisine avec cuisine équipée salle d'eau.balcon. Chauffage et eau chaude individuel gaz (entretien chaudière collectif soit inclut dans les charges)

Réf. 331646245

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

472.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.02 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

29/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.58 m²

Surface habitable

42.58 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.58 m² - 254 RUE DE L'ORADOU RESIDENCE LES HAUTS DE L'ORADOU Clermont-ferrand 63000