Location Appartement 2 pièces 40.87 m² - Clermont-ferrand 63000
Proche ancien Auchan NordDécouvrez ce charmant appartement T2 fonctionnel et lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence calme. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple ! Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson hotte frigo top), une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète le bien.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, donc compris dans le loyer.Quartie Champratel : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien :* Transports : Accessible rapidement via les lignes de bus et à proximité de la ligne A du Tramway, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Clermont-Ferrand ou le CHU Estaing en un rien de temps.Axes routiers : Accès direct et rapide aux grands axes (A71/ A75 et boulevard périphérique).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331671939
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
580 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
453.66 € TTC Dont état des lieux(2)
123.84 € TTC Dépôt de garantie
500 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
40.87 m² Surface habitable
40.87 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
collectif Chauffage
Inconnu Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
580 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
27 RUE DU SOLAYERClermont-Ferrand 6300040,87 m²
40,87 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
580 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand