Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.5 m² à louer - 540 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.5 m² à louer - 540 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.5 m² à louer - 540 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 29.5 m² - Clermont-ferrand 63000

À découvrir, agréable T2 de 29,5 m² avec place de parking et cave, situé au 40 boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Le secteur offre un cadre de vie pratique, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles d’attractivité de Clermont-Ferrand, tout en profitant d’un environnement résidentiel.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement se compose d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine aménagé ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau.Vous profiterez également de prestations recherchées en ville avec une cave privative ainsi qu’une place de parking.Les atouts du bien :Appartement T2 fonctionnel de 29,5 m²Cuisine aménagéeRésidence avec ascenseurPlace de parking privativeCaveProximité du centre-ville et des commodités
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696173

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
388.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.05 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
29.5 m²
Surface habitable
29.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALCOR ET MIZAR 40 BD A.BRIAND/29 R GOURGOUILLClermont-Ferrand  6300029,5 m²

29,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand