Vue n°1 Local commercial 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 790 €/mois - Colomiers (31770)
Vue n°2 Local commercial 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 790 €/mois - Colomiers (31770)Vue n°3 Local commercial 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 790 €/mois - Colomiers (31770)

Location Local commercial 4 pièces 74 m² - 11 ALLEE DE CERDAGNE Colomiers 31770

Local commercial à Colomiers : un espace polyvalent aux accès multiplesCe local commercial se déploie sur deux niveaux, reliés entre eux par un escalier privatif. Cette configuration offre une belle flexibilité d'aménagement pour organiser vos espaces professionnels.L'accès s'effectue de deux façons distinctes. Le niveau supérieur se rejoint côté Est, directement depuis la dalle principale. Le niveau inférieur, quant à lui, est accessible côté Ouest par une voie de desserte du quartier Triennal.Cette double accessibilité facilite la circulation et la logistique, un atout précieux pour une activité commerciale à Colomiers.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714108

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial droit commun
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1999.54 € TTC
Dépôt de garantie
2000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1009 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

11 ALLEE DE CERDAGNECOLOMIERS  3177074 m²

74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Local commercial 6 pièces 289.6 m² - 185 AVENUE DES ETATS-UNIS Toulouse 31200

Grand local commercial de 289 m² idéal pour activité médicale sur l'Avenue des États-UnisSitué en …

230kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Local commercial 2 pièces 55.18 m² - 28 RUE PHARAON Toulouse 31000

Local commercial idéalement situé au cœur du quartier CarmesProfitez d'un emplacement stratégique …

351kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Local commercial 6 pièces 115.9 m² - 23 RUE DU LANGUEDOC Toulouse 31000

Magnifique Local Commercial Rénové aux Carmes - 195m² sur Deux NiveauxAu cœur du quartier prisé des …

234kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Local commercial 6 pièces 139 m² - 46 RUE DE METZ Toulouse 31000

Bureaux prestigieux de 140 m² entièrement rénovés au cœur de ToulouseDécouvrez ces magnifiques …

Visite virtuelle

Location Local commercial 5 pièces 139.3 m² - 46 RUE DE METZ Toulouse 31000

Plein centre ville de Toulouse, rue de Metz côté saint georges- bureaux entièrement rénové: …

Location Local commercial 3 pièces 61.04 m² - 62 BOULEVARD DES RECOLLETS Toulouse 31400

Local professionnel de 3 pièces idéalement situé quartier Saint-MichelNous vous proposons à la …

46kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse