Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 3 & 5 RUE DU DOCTEUR JANVIER Coueron 44220

Coueron - situé aux 3, rue du Docteur janvier contactez-nous pour visiter ce joli T2 dans une résidence récente, qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Avec cet appartement vous disposez d'une place de stationnement sécurisé. Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage individuels gaz. Entretien chaudière compris dans les charges.Logement disponible immédiatement

Réf. 331608700

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

614.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.8 € TTC

Dépôt de garantie

565 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.8 m²

Surface habitable

46.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.8 m² - 3 & 5 RUE DU DOCTEUR JANVIER Coueron 44220