Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - 11 A 17 ROUTE DE SAINT HERBLAIN Nantes 44100

NANTES - 2 Boulevard Emile Romanet - Appartement T2 dans une residence de 2019, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Une place de parking complète le bien. Idéalement situé au pied du tram et proche hyper centre, reservez ce superbe appartement offrant un cadre de vie ideal.Eau chaude et chauffage individuel au gaz.Libre au 12/03/2026 !

Réf. 331650246

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

633.35 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

627.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.83 € TTC

Dépôt de garantie

602.35 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.8 m²

Surface habitable

47.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - 11 A 17 ROUTE DE SAINT HERBLAIN Nantes 44100