Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 3 & 5 RUE DU DOCTEUR JANVIER Coueron 44220

Coueron - 5 rue du dr Janvier Dans une résidence récente, agréable appartement T2 offrant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une entrée avec placard, une chambre, une salle de douche avec wc, et un espace machine à laver. Un parking privatif en sous-sol complète le bien.Eau froide, eau chaude et chauffage individuels gaz. Entretien chaudière compris dans les charges.Disponible au 07/03/2026

Réf. 331649738

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

569 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.32 € TTC

Dépôt de garantie

529 €

Disponible le

07/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.7 m²

Surface habitable

40.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 3 & 5 RUE DU DOCTEUR JANVIER Coueron 44220