Location Appartement 2 pièces 43.51 m² - 6 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Cran Gevrier 74960

T2 pratique en rez-de-chaussée à Cran-GevrierCet appartement T2 fonctionnel vous attend en centre-ville de Cran-Gevrier. Sa cuisine s'ouvre directement sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et optimisé.Une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent ce bien. Vous apprécierez ses balcons pour profiter des beaux jours ainsi que son stationnement en sous-sol, un véritable avantage qui vous garantit une place sécurisée pour votre véhicule en toutes saisons.Le chauffage et l'eau chaude son individuels électriques pour une gestion optimale de vos consommations. Il vous suffira de souscrire aux abonnements d'électricité et d'eau froide.SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT VIA NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM

Réf. 331629128

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

797 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

130.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.54 € TTC

Dépôt de garantie

742 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.51 m²

Surface habitable

43.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.51 m² - 6 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Cran Gevrier 74960