Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.3 m² à louer - 677 €/mois - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.3 m² à louer - 677 €/mois - Cugnaux (31270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.3 m² à louer - 677 €/mois - Cugnaux (31270)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.3 m² - 1 RUE DU COUSERANS BAT C Cugnaux 31270

À louer : Appartement T3 moderne dans une résidence récente, idéalement situé à proximité de toutes les commodités !Venez découvrir ce charmant appartement de 58 m², offrant une belle cuisine ouverte et équipée, incluant une plaque de cuisson à 2 feux, un évier, des meubles de rangement, ainsi qu?un réfrigérateur Top. Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec une vasque, une baignoire et des WC séparés. Vous apprécierez aussi la terrasse de 15 m², idéale pour vous détendre. En annexe, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes !

Réf. 331521033

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
677 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire
757.64 € TTC
Dont état des lieux
174.84 € TTC
Dépôt de garantie
632 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.3 m²
Surface habitable
58.3 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

677 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DU COUSERANS BAT CCUGNAUX  3127058,3 m²

58,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

677 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse