Location Appartement 3 pièces 58.3 m² - 2 CHEMIN DE MAURENS Cugnaux 31270

Cugnaux centre ville, un logement type 3 avec grand balcon. Situé en deuxi^ème et dernier étage ce T3 avec cuisine aménagée est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur cuisine ouverte. Un coin nuit desservant deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé avec beaucoup d'espaces de rangement. Chaufage au gaz, balcon traversant. Un four et un lave linge sont mis à disposition. Aucun vis à vis - Parking

Réf. 331580915

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

784 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

757.64 € TTC

Dont état des lieux

174.84 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

15.6 € / mois

Disponible le

16/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.3 m²

Surface habitable

58.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 58.3 m² - 2 CHEMIN DE MAURENS Cugnaux 31270