Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 68.16 m² à louer - 720 €/mois - Trevoux (01600)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 68.16 m² à louer - 720 €/mois - Trevoux (01600)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 68.16 m² à louer - 720 €/mois - Trevoux (01600)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 68.16 m² - 5 GRANDE RUE Trevoux 01600

Situé en plein cœur de Trévoux, 5 grande rue. Ce charmant appartement T4 en duplex saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cachet. Dès l?entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine meublée semi-ouverte qui s?intègre harmonieusement à l?espace séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre avec placard, parfaite pour un espace nuit indépendant ou un bureau, ainsi qu?un WC.À l?étage, l?espace nuit se compose de deux chambres confortables et d?une salle de bains entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et soignées. Un second WC complète ce niveau pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie d?un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Sa localisation en centre-ville vous permet de profiter pleinement des commerces, des services et de la vie locale à pied. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331607327

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
894.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
206.52 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
68.16 m²
Surface habitable
68.16 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1397 € et 1891 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 GRANDE RUETREVOUX  0160068,16 m²

68,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay