Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.88 m² à louer - 845.56 €/mois - Duingt (74410)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.88 m² à louer - 845.56 €/mois - Duingt (74410)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.88 m² à louer - 845.56 €/mois - Duingt (74410)

Location Appartement 2 pièces 46.88 m² - 158 ROUTE DE MAGNONNET Duingt 74410

Dans une résidence sécurisée, ce charmant T2 vous offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert l'ensemble des pièces.L'espace de vie principal se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon. La partie nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective.Ce bien s'accompagne de nombreux atouts supplémentaires : une cave pour vos rangements, un garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité ainsi qu'une place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, il vous suffira de souscrire aux abonnement d'électricité et d'eau froide.SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.

Réf. 331622610

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845.56 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
609.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.64 € TTC
Dépôt de garantie
715.56 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
03/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.88 m²
Surface habitable
46.88 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845,56 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

158 ROUTE DE MAGNONNETDUINGT  7441046,88 m²

46,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845,56 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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