Location Appartement 2 pièces 40 m² - 29 AVENUE JULES FERRY Thonon-les-bains 74200

Dans une résidence récente et très proches du centr-ville de THONON, un charmant 2 pièces au 5ᵉ étage avec ascensseur, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et un balcon. Un garage est annexé à cet appartement. Chauffage et eau chaude collectif - inclus dans les charges avec régularisations annuelles. Appartement disponible à compter du 19/11/2025 SOUMIS à conditions de ressources - PINEL DOSSIER A DEPOSER UNIQUEMENT SUR FONCIA.COM

Réf. 331623588

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

641.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.14 € TTC

Dont état des lieux

120.04 € TTC

Dépôt de garantie

571.52 €

Disponible le

02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 29 AVENUE JULES FERRY Thonon-les-bains 74200