Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106.27 m² à louer - 1292.8 €/mois - Evian Les Bains (74500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 106.27 m² à louer - 1292.8 €/mois - Evian Les Bains (74500)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 106.27 m² - 5 RUE DE LA SOURCE DE CLERMONT Evian Les Bains 74500

Élégant appartement avec salon-séjour au cœur de la ville, proche du portDécouvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien bien entretenu, idéalement placé au cœur de la ville à proximité du port et de l'embarcadère. L'agencement intérieur offre une entrée accueillante, un espace de vie convivial avec séjour et salon, ainsi qu'une cuisine équipée parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres complétées par une salle de bains et des WC séparés. Votre confort est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, vous garantissant autonomie et maîtrise de vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331654108

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1292.8 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1394.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
322 € TTC
Dépôt de garantie
1217.8 €
Disponible le
10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
106.27 m²
Surface habitable
106.27 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 292,80 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DE LA SOURCE DE CLERMONTEVIAN LES BAINS  74500106,27 m²

106,27 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 292,80 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains