Location Appartement 4 pièces 105 m² - 35 RUE VOLTAIRE Firminy 42700

Dans un charmant immeuble de petite taille à proximité du centre, au premier étage, se trouve un appartement élégant de quatre pièces, agencé comme suit : une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse, trois chambres lumineuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un balcon ainsi qu'une belle terrasse viennent compléter ce bien. Il convient de noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement bénéficie d'un syst^ème entièrement individuel (eau, chauffage, etc.).Disponible début mars 2025

Réf. 331515612

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

638 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

8 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

758.36 € TTC

Dont état des lieux

92.46 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

105 m²

Surface habitable

105 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 105 m² - 35 RUE VOLTAIRE Firminy 42700