Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.69 m² à louer - 532 €/mois - Fourques (30300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.69 m² à louer - 532 €/mois - Fourques (30300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.69 m² à louer - 532 €/mois - Fourques (30300)

Location Appartement 2 pièces 36.69 m² - Fourques 30300

# Appartement T2 avec balcon et place de stationnement – Résidence sécurisée à FourquesÀ proximité immédiate du centre-ville de Fourques, découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien.La résidence sécurisée vous permet de profiter d'un environnement serein et rassurant. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent faciliter leurs déplacements et profiter de la vie du centre-ville sans avoir besoin de prendre systématiquement leur véhicule.L'appartement, qui sera entièrement repeint avant votre installation, se compose d'une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée, pensée pour optimiser l'espace et offrir un intérieur à la fois pratique, chaleureux et convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain avec toilettes, fonctionnelle et facile d'entretien.Vous apprécierez particulièrement son balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre votre café le matin, de partager un moment convivial ou simplement de vous détendre en toute tranquillité.Pour compléter les prestations de ce logement, une place de stationnement privative est également mise à votre disposition. Un avantage appréciable qui vous garantit un stationnement facile et pratique au quotidien.Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement réunit emplacement, confort, sécurité et espace extérieur.**N'attendez plus pour découvrir ce logement et profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Fourques !**La résidence, entièrement sécurisée, garantit un cadre de vie serein et rassurant au quotidien, tout en profitant d'une localisation privilégiée à deux pas de toutes les commodités.Cet appartement T2 qui sera repeint se compose de :Une pièce à vivre avec cuisine, aménagée pour optimiser l'espace tout en offrant un lieu de vie chaleureux et fonctionnelUne salle de bain avec toilette, pratique et bien penséeVéritable atout de ce logement : son balcon offrant un espace extérieur et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, prendre l'apéritif ou simplement se détendre au calme.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage non négligeable garantissant tranquillité et simplicité pour se garer au quotidien, sans les contraintes du stationnement en centre-ville.Idéal pour un couple, une personne seule cet appartement combine confort, sécurité et extérieur privatif dans un secteur recherché de Fourques.Une opportunité à saisir pour qui recherche un pied-à-terre pratique !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331724832

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
532 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
459.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.06 € TTC
Dépôt de garantie
477 €
Disponible le
27/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
36.69 m²
Surface habitable
36.69 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

532 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MAS DE PROVENCE 8 AVENUE DU PRES D'ARLACFourques  3030036,69 m²

36,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

532 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 37.86 m² - Fourques 30300

Appartement T2 avec Terrasse et Jardinet – Résidence Sécurisée à FourquesÀ proximité immédiate du …

176kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 34.49 m² - Arles 13200

Installé dans un bel immeuble haussmannien au charme authentique, cet appartement bénéficie d'un …

211kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.45 m² - Arles 13200

Appartement T2 avec grand balcon et parking couvert – Résidence Couleur Lavande, loi PinelÀ louer au …

60kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 51.39 m² - Arles 13200

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arles, à quelques pas seulement du prestigieux …

143kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 48.98 m² - Arles 13200

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING DECOUVREZ CE BEL APPARTEMENT T2 SITUE AU 1ER ETAGE, UN SEJOUR …

49kWh/m².an9Kg CO2/m².an B

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - Nîmes 30000

NIMES SUD Route d'Arles, proche des axes routiers, dans une résidence récente, un appartement au …

66kWh/m².an6Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence