Location Appartement 2 pièces 36.45 m² - 13 CHEMIN DES VILLAS Francheville 69340

13 chemin des Villas quartier Bel Air limite avec Craponne, dans une impasse, agréable Résidence de 2013, FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement au 3ᵉ étage, composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et sa salle de bains, balcon, garage en sous-sol - chauffage eaux inclus dans les charges - NOUS CONTACTER SANS TARDER - A SAISIR - DISPONIBLE JANVIER 2026 - VISITES ACCOMPAGNEES

Réf. 331630591

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

717 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

117 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

473.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.36 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.45 m²

Surface habitable

36.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.45 m² - 13 CHEMIN DES VILLAS Francheville 69340