Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.5 m² à louer - 520 €/mois - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.5 m² à louer - 520 €/mois - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.5 m² à louer - 520 €/mois - Gien (45500)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 72.5 m² - 33 RUE DES VANNEAUX Gien 45500

A proximité des écoles et des commerces, dans un immeuble, appartement offrant de beaux volumes et comprenant : une entrée, un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Placards et garage individuel privatif.

Réf. 331503285

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
797.94 € TTC
Dont état des lieux
217.62 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
72.5 m²
Surface habitable
72.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 RUE DES VANNEAUXGIEN  4550072,5 m²

72,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien