Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.39 m² à louer - 577 €/mois - Gien (45500)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.39 m² - RESIDENCE BELLEVUE Gien 45500

Proche des écoles et collège, dans une résidence agréable, un appartement avec entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Placards, balcon, cave et parking privatifs.

Réf. 331626172

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
577 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Dépôt de garantie
487 €
Disponible le
18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
61.39 m²
Surface habitable
61.39 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

577 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE BELLEVUEGIEN  4550061,39 m²

61,39 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

577 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien