Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 23 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT Grenoble 38000

GRENOBLE - ALBERT PREMIER DE BELGIQUE Proche du centre ville et chavant, découvrez ce T2 au 2ᵉ étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine avec hotte, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Disponible mi-juillet. A visiter !

Réf. 331558556

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

527.02 € TTC

Dont état des lieux

121.62 € TTC

Dépôt de garantie

578 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

16/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

583.2 € / mois

Loyer de base

578 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.5 m²

Surface habitable

40.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 684 € et 784 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 23 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT Grenoble 38000