Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 1046.4 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 1046.4 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84.9 m² à louer - 1046.4 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 4 pièces 84.9 m² - 1 SQUARE LEON MARTIN Grenoble 38000

Square Dr Leon Martin, Dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'un immeuble de bon standing bien entretenu, nous vous proposons cet appartement type T4 de 84,93m² loi Carrez et superficie totale de 89m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée décorative et son parquet chaleureux. Le séjour vous donnera accès à une terrasse avec vue sur le Square Docteur Martin.La cuisine est aménagée. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un emplacement pour un four, ainsi que de nombreux placards de rangement.Les deux chambres sont habillées d'un parquet, l'une d'elles mesure 15m² et disposent toutes deux d'un placard mural.La salle de bain communique avec les deux chambres, et se compose d'une baignoire, d'un meuble vasque surplombé d'un grand miroir. L'appartement dispose d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing que vous pourrez aménager selon vos besoins. Vous apprécierez les prestations de qualité de cet appartement idéalement situé en plein coeur de la ville, proche des trams A, B, bus et commerces de la zone piétonne.

Réf. 331446609

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1046.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1016.4 € TTC
Dont état des lieux
254.8 € TTC
Dépôt de garantie
1016.4 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1027.29 € / mois
Loyer de base
1016.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
84.9 m²
Surface habitable
84.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1912 € et 2586 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 046,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 SQUARE LEON MARTINGRENOBLE  3800084,9 m²

84,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 046,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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