Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 107.9 m² à louer - 1393 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 107.9 m² - 7 RUE PAUL BERT Grenoble 38000

GRENOBLE - 7 rue Paul Bert - Secteur Hyper centre-Place Victor Hugo - Proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée, T4 d'une supercifie de 108 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéal pour une colocation. Il est composé d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four et plaques), d'une buanderie, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et WC. Trois balcons et une cave completent ce bien. Le chauffage est individuel gaz, l'eau froide individuel et climatisation réversible. L'appartement est équipé du double vitrage et de volets électrique, emplacement idéal.

Réf. 331555596

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1393 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1402.7 € TTC
Dont état des lieux
323.7 € TTC
Dépôt de garantie
1305 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponible le
06/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1305.59 € / mois
Loyer de base
1305 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
107.9 m²
Surface habitable
107.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 393 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE PAUL BERTGRENOBLE  38000107,9 m²

107,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 393 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble