Location Appartement 4 pièces 92 m² - LE PHENIX Grenoble 38100

GRENOBLE - GUSTAVE RIVET - MARCEL PORTE Dans une rue calme, un appartement T4 meublé situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, une salle de bain rénovée et des toilettes. Une cave complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Intermarché Foch à 5 min à pied, Albert 1ᵉʳ de Belgique à proximité, proche Parc Paul Mistral, Chavant...

Réf. 331541609

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1082 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1195.48 € TTC

Dont état des lieux

275.88 € TTC

Dépôt de garantie

2064 €

Disponible le

31/03/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1168.4 € / mois

Loyer de base

1032 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

92 m²

Surface habitable

92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 92 m² - LE PHENIX Grenoble 38100