Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.2 m² à louer - 1023 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 97.2 m² - 2 RUE DE NARVIK Grenoble 38000

Secteur Caserne de Bonne/Bd Joffre, au sein d'un quartier convoité avec le tram C au pied, COLOCATAIRE ETUDIANT découvrez ce spacieux et lumineux appartement traversant, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée donnant sur cour intérieur avec balcon, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparés.Le logement est accompagné d'une cave en sous-sol.Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz.

Réf. 331577806

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1023 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1263.22 € TTC
Dont état des lieux
291.52 € TTC
Dépôt de garantie
992 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponible le
16/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1156.68 € / mois
Loyer de base
992 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
10
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
97.2 m²
Surface habitable
97.2 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 023 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DE NARVIKGRENOBLE  3800097,2 m²

97,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 023 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble