Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.2 m² à louer - 822.45 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.2 m² à louer - 822.45 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.2 m² à louer - 822.45 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 58.2 m² - 1 CHEMIN VULCAIN Grenoble 38000

1 chemin Vulcain / MutualisteDans une petite rue calme à sens unique, 3 Pièces et Cuisine équipée de 58,20 m² loué avec avec garage, bien agencé, en très bon état, clair et lumineux au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble individuel de 2 étage.Vous serez accueilli dans un hall doté d'un grand placard. Il dessert une cuisine équipée de meubles hauts et bas contemporains, d'une plaque de cuisson, une hotte, branchement de machine à laver la vaisselle et le linge donnant sur une terrasse de 4m²La cuisine est semi ouverte sur le séjour d'une superficie de 18,5 m².Vous bénéficierez de 2 chambres toutes deux équipées de placards muraux, de sols en parquet flottant.La salle d'eau est équipée d'un radiateur porte serviette, d'une cabine de douche, d'une vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux. Le wc est séparé de la salle d'eau.Enfin vous stationnerez votre véhicule aisément puisque un garage situé au rez de chaussée de l'immeuble est compris dans la location. Il pourra vous permettre, de plus, un rangement complémentaire.L'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Le chauffage est individuel électrique.Quartier : Quartier Mutualiste : vous êtes près de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier où tous les commerces de petites et moyennes surfaces sont présents. L?ecole primaire est accessible à pied. Le lycée des eaux claires (prépa) est à deux pas le polygone scientifique (INP, minatec...) est accessible très rapidement en bus.Transport : Ligne de bus C5 (passage toutes les 10 min entre 7 h et 19 h) desservant Europole en 8min (arrêt Palais de Justice) dans un sens, et l'Université (biologie) dans l'autre. Le polygone scientifique est accessible par vus et tram ou par voie cyclable. Ligne de Tram C à 5 min à pieds desservant le centre de Grenoble (Chavant) La rocade sud (A480) est accessible en voiture en moins de 5 minImmeuble : Immeuble individuel construit en 1996, composé de 5 logements répartis sur 2 étages. Terrain commun clos fermé par portail manuel. Interphone.Ce que nous aimons : L'environnement calme La présence d?un garage Un logement dans un petit immeuble

Réf. 331566350

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
822.45 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
756.6 € TTC
Dont état des lieux
174.6 € TTC
Dépôt de garantie
722.45 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
10/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
58.2 m²
Surface habitable
58.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

822,45 € / mois CC

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1 CHEMIN VULCAINGRENOBLE  3800058,2 m²

58,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

822,45 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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