Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - 10 RUE MALLIFAUD Grenoble 38000

à deux pas du centre ville et des transports en communs, idéalement situé, dans une résidence récente et sécurisée disposant de belles prestations. Vous serez séduit par ce bel appartement de type 2 avec cuisine équIpée avec goût ouverte sur le séjour et donnant sur un agréable balcon. Vous disposerez d'un garage privatif en sous sol L'eau froide est inclus dans vos charges et le chauffage inidivudel gaz. A visiter sans tarder !

Réf. 331627201

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

683 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

514.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.8 € TTC

Dépôt de garantie

617 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

617.76 € / mois

Loyer de base

617 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.6 m²

Surface habitable

39.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - 10 RUE MALLIFAUD Grenoble 38000