Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.64 m² à louer - 828 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.64 m² - 22 BIS RUE MARX DORMOY Grenoble 38000

Grenoble Marx Dormoy, SOUMIS CONDITIONS DE RESSOURCES - DISPOSITIF LOI PINELDans résidence récente, venez découvrir ce charmant 3P+Cuisine en étage avec ascenseur.Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, magnifique vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec meuble vasque, wc séparé, 2 places de stationnements privatives en sous sol.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Réf. 331612975

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
828 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
788.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.92 € TTC
Dépôt de garantie
744 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
21/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
848.96 € / mois
Loyer de base
744 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
60.64 m²
Surface habitable
60.64 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

828 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 BIS RUE MARX DORMOYGRENOBLE  3800060,64 m²

60,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

828 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble