Location Appartement 2 pièces 63 m² - 29 COURS BERRIAT Grenoble 38000
GRENOBLE Centre, Cours Berriat, proche de la palce Victor Hugo, de la gare et du Tram A & B. Dans un immeuble avec digicode et ravalé. Venez decouvrir un spacieux appartement de type 2 pieces + cuisine d'une superficie de 63,45m2 situé au 2ᵉ etage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un grand sejour avec alcove et beau parquet donnant accès à deux balcons, un belle chambre avec alcove, un cuisine separée aménagée de meubles, une salle d'eau et wc. Une cave complete ce bien le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
Réf. 331639514
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
681 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
819 € TTC Dont état des lieux(2)
189 € TTC Dépôt de garantie
655 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
25/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
970.2 € / mois Loyer de base
655 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
63 m² Surface habitable
63 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
681 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29 COURS BERRIATGRENOBLE 3800063 m²
63 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
681 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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