Location Appartement 2 pièces 42.89 m² - 2 AU 30 AV RHIN ET DANUBE Grenoble 38100
GRENOBLE, 26 avenue Rhin et Danube, SECTEUR VALLIER/CATANE, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 2 pièces + cuisine situé au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur balcon, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Loué avec une cave et un garage. Eau chaude et chauffage collectifs
Réf. 331640577
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
645 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
562.72 € TTC Dont état des lieux(2)
129.96 € TTC Dépôt de garantie
545 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
27/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
639.061 € / mois Loyer de base
545 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Caractéristiques du bien
Etage
8 Surface totale
42.89 m² Surface habitable
42.89 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
645 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 AU 30 AV RHIN ET DANUBEGRENOBLE 3810042,89 m²
42,89 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
645 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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