Local commercial 2 pièces T2 F2 49.6 m² à Hyeres 8 RUE GEORGES SIMENON 83400 à louer

Situé dans la copropriété Le Masters - 8 rue Georges Simenon, un local professionnel situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, comprenant : une entrée desservant un grand espace bureau, une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'attente, une pièce d'archive avec lavabo, un wc indépendant, un dégagement avec grand placard de rangement.Stationnements libres en bas de l'immeuble.Professions secteur tertiaire, professions libérales uniquement.Très bien situé, proches des commerces, des transports et du centre-ville.Taxe foncière à la charge du preneur.

Réf. 331285186

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

960 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2454.2 € TTC

Dont état des lieux

170 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.6 m²

Surface habitable

49.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 401 € et 543 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial 2 pièces T2 F2 49.6 m² à Hyeres 8 RUE GEORGES SIMENON 83400 à louer