Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.8 m² à louer - 2350 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
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Location Appartement 4 pièces 89.8 m² - 3 RUE HENRI MAYER Issy Les Moulineaux 92130

Dans une résidence neuve récemment livrée, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d?un séjour lumineux avec balcon, d?une cuisine ouverte, de trois chambres, d?une salle d?eau, d?une salle de bain, et de WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs.Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La station de métro Mairie d?Issy (ligne 12) et le tramway T2 sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le quartier bénéficie également de la proximité du centre commercial Issy 3 Moulins, offrant une large gamme de boutiques et services.

Réf. 331572836

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2350 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1347 € TTC
Dont état des lieux
269.4 € TTC
Dépôt de garantie
2200 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
89.8 m²
Surface habitable
89.8 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 661 € et 895 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 350 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE HENRI MAYERISSY LES MOULINEAUX  9213089,8 m²

89,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 350 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux