Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.79 m² à louer - 828.97 €/mois - Juvignac (34990)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.79 m² - 44, RUE DU POUMPIDOU -LE PICADILLY Bât B24 Juvignac 34990

Idéalement situé à proximité de la mairie, du tramway et des commerces, cet appartement contemporain vous séduira par ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle. Son exposition sud et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.L'intérieur se compose d'une cuisine semi-équipée fonctionnelle et de deux chambres confortables. Une salle de bain complète cet agencement pratique. Le garage en sous-sol représente un véritable atout dans ce secteur recherché, vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Réf. 331627712

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
828.97 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
751.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
173.38 € TTC
Dépôt de garantie
758.97 €
Disponible le
19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
63.27 m²
Surface habitable
57.79 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

828,97 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44, RUE DU POUMPIDOU -LE PICADILLY Bât B24JUVIGNAC  3499063,27 m²

57,79 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

828,97 €

Ma capacité financière : :

0 %

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