Location Studio 29.82 m² - 67 RUE SAINT FRANCOIS La Riche 37520

LOCATION 100% EN LIGNE !A LA RICHE, à proximité de l'école de médecine et face au jardin Botanique, dans une résidence très agréable, grand studio avec cuisine séparée et équipée, balcon et place de parking privative.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.Logement disponible à partir du 13/12/2025.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331625440

Caractéristiques du bien

3EM

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

328.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.46 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

13/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

29.82 m²

Surface habitable

29.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.82 m² - 67 RUE SAINT FRANCOIS La Riche 37520