Location Studio 20.29 m² - 27 RUE MARCEAU Tours 37000

Tours Centre, au coeur de la ville, au dernier étage d'une petite résidence, studio avec mezzanine.Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo et machine à laver), salle d'eau avec douche. Espace nuit à l'étage de la mezzanine avec espace de rangement.Chauffage individuel électrique.Eau chaude et eau froide collective.Disponible immédiatement, idéal étudiant !

Réf. 331594078

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

223.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.88 € TTC

Dépôt de garantie

448 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.29 m²

Surface habitable

20.29 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.29 m² - 27 RUE MARCEAU Tours 37000