Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à Le Plessis Trevise 37 AVENUE GENERAL DE GAULLE 94420 à louer

Situé à deux pas du centre-ville, dans la prestigieuse résidence de standing La Mongolfière au 37 Avenue Général de Gaulle, Le Plessis Trévise 94420, cet appartement 2 pièces de 48.22 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.Caractéristiques Principales :Superficie : 48.22 m²Terrasse : 6.08 m²Jardin Privatif : 51.82 m²Agencement : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine équipée, Chambre confortable, Salle de Bain moderne, Toilettes séparées, Placards intégrés offrant un espace de rangement optimal.Atouts Additionnels :Cave pour un espace de stockage supplémentaire.Place de Parking réservée pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité.Chauffage et Eau Chaude individuels électriques, offrant un contrôle personnalisé et une gestion optimale de vos consommations.Points Forts :Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, services et transports en commun.Résidence de standing garantissant sécurité et tranquillité.Terrasse et Jardin privé offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Réf. 331283942

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

939.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

626.86 € TTC

Dont état des lieux

144.66 € TTC

Dépôt de garantie

854.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.2 m²

Surface habitable

48.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à Le Plessis Trevise 37 AVENUE GENERAL DE GAULLE 94420 à louer