Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Villiers Sur Marne (94350)

Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à Villiers Sur Marne 15 BIS AVENUE DE L'ISLE 94350 à louer

Bienvenue dans ce charmant appartement deux pièces situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2017. Offrant un cadre de vie paisible et contemporain, cet appartement dispose d'atouts indéniables pour un confort optimal. Caractéristiques :Type : Appartement deux piècesSuperficie : 41.59 m²Année de construction : 2017Stationnement : Place de parking en sous-solChauffage : Individuel au gazExtérieur : Terrasse de 5,25 m², jardin de 45,06 m²Exposition : Sud-Est Description détaillée : À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un séjour spacieux, où une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace de rangement pratique et un environnement propice à la détente. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche. De plus, des WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur constante et personnalisée selon vos préférences. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité et la tranquillité pour votre véhicule. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son extérieur exceptionnel. Une terrasse de 5,25 m² et un jardin privatif de 45,06 m² offrent un espace de vie en plein air où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité, dans une exposition idéale orientée Sud-Est. Localisation : Idéalement situé à Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Réf. 331403377

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
920 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.68 € TTC
Dont état des lieux
124.78 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

920 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 BIS AVENUE DE L'ISLEVILLIERS SUR MARNE  9435041,6 m²

41,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

920 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à Noisy Le Grand 54 CLOS DES CASCADES 93160 à louer

Au pied des commerces et du RER Noisy le Grand Mont d'est, venez visiter un duplex baigné de lumière …

410kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Noisy Le Grand 120-124 AVENUE MEDERIC 93160 à louer

Situé dans le quartier des Richardets, dans résidence de standing, venez découvrir un très beau …

84kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 39.2 m² à Champigny 94 RUE DU PLESSIS TREVISE 94500 à louer

Situé au 94 rue du Plessis Trévise, Champigny, 94500, cet appartement lumineux et bien agencé offre …

273kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à Champigny-sur-marne 76 AVENUE SALVADOR ALLENDE 94500 à louer

Bienvenue dans cet charmant appartement de type F2, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de …

82kWh/m².an6.9Kg CO2/m².an B

Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à Le Plessis Trevise 37 AVENUE GENERAL DE GAULLE 94420 à louer

Situé à deux pas du centre-ville, dans la prestigieuse résidence de standing La Mongolfière au 37 …

297kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à Le Plessis Trevise 190 AVENUE DE LA MARECHALE 94420 à louer

Idéalement situé au cœur du Plessis Trévise, cet appartement deux pièces spacieux offre un cadre de …

131kWh/m².an25Kg CO2/m².an C