Location Appartement 2 pièces 50.13 m² - Pont De Claix 38800

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2025, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d?une superficie de 50,13m², situé au 7? étage avec ascenseur de la copropriété TEKIO à Pont-de-Claix.Il se compose d?un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (comprenant une plaque induction, une hotte et un four), d'une chambre et d?une salle d'eau. Vous bénéficierez également d?une place de stationnement intérieure. L'eau chaude et le chauffage collectif urbain sont compris dans les charges.L?appartement est idéalement situé à seulement trois minutes à pied du tram A, de la gare Pont-de-Claix L?Étoile et des lignes de bus 25, 64, C2 et C13. Vous trouverez à proximité une pharmacie, un tabac, une station-service, une piscine et un accès rapide à la rocade.

Réf. 331615633

Caractéristiques du bien

7^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire

651.7 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

150.4 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.13 m²

Surface habitable

50.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 419 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 50.13 m² - Pont De Claix 38800