Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.6 m² à louer - 670 €/mois - Pont De Claix (38800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - AVENUE CHARLES DE GAULLE ZAC DES MINOTIERS Pont De Claix 38800

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2025, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d?une superficie habitable de 46,60 m² , situé au 2? étage avec ascenseur de la copropriété TEKIO à Pont-de-Claix.Il se compose d?un hall d?entrée avec placard , d?un séjour lumineux ouvert la cuisine équipée (comprenant une plaque induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four), d?une chambre , d?une salle d'eau, et de toilettes séparées. L'eau chaude et le chauffage collectif urbain sont compris dans les charges. ,L?appartement est idéalement situé à seulement trois minutes à pied du tram A, de la gare Pont-de-Claix L?Étoile et des lignes de bus 25, 64, C2 et C13. Vous trouverez à proximité une pharmacie, un tabac, une station-service, une piscine et un accès rapide à la rocade.

Réf. 331621565

Caractéristiques du bien

2ème

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire
605.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
139.8 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46.6 m²
Surface habitable
46.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 393 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE CHARLES DE GAULLE ZAC DES MINOTIERSPONT DE CLAIX  3880046,6 m²

46,6 m²

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères