Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.07 m² à louer - 535 €/mois - Lempdes (63370)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.07 m² - RUE DES GARGAILLES Lempdes 63370

LEMPDES _ APPARTEMENT T2 _ 45 M2 _ AVEC PARKING ET CAVE A 7 km de clermont ferrand, au sein d 'une residence calme et arborée, nous vous proposons ce lumineux deux pieces de 45 M2.Au deuxieme étage, il se compose d'une entrée, un séjour,une cuisine indepdante avec buanderie, une chambre individuelle et une salle de bains avec WC.Un cave et une place de parking privative vient completer le bien.Disponible fin aout Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669706

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
500.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.56 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Disponible le
16/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.07 m²
Surface habitable
45.07 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 324 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DES GARGAILLESLEMPDES  6337045,07 m²

45,07 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand