Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.63 m² à louer - 620 €/mois - Limoges (87100)
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Location Appartement 4 pièces 77.63 m² - Limoges 87100

Spacieux T4 avec loggia et cuisine équipée dans le secteur prisé de MontjovisDécouvrez cet appartement familial offrant un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante qui dessert un lumineux séjour double prolongé par une cuisine équipée ouverte. Profitez également d'une agréable loggia pour vos moments de détente.Un dégagement avec de nombreux rangements mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique.Pour votre commodité, une cave en annexe vous offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un parking collectif facilite votre stationnement au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331648552

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
861.69 € TTC
Dont état des lieux(1)
235.22 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
77.63 m²
Surface habitable
77.63 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1386 € et 1874 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

LIMOGES  8710077,63 m²

77,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges