Avant-première

Location Appartement 2 pièces 34.1 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT C Limoges 87000

PROXIMITE FAC MEDECINE ET LETTRES dans une résidence arborée agréagle T2 lumineux avec kitchenette avec parking - comprenant : entrée avec placard, chambre, séjour, salle de bains avec wc, kitchenette.

Réf. 331594638

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
482 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
375.32 € TTC
Dont état des lieux
102.36 € TTC
Dépôt de garantie
429 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
26/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
34.1 m²
Surface habitable
34.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

482 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT CLIMOGES  8700034,1 m²

34,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

482 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 35.5 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT C Limoges 87000

Venez découvrir proche de la faculté de médecine et du CHU dans le secteur boulevard vanteaux dans …

225kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 37.7 m² - 32 / 34 RUE CAMILLE GUERIN Limoges 87000

Venez découvrir à deux pas de la faculté de lettres, proche des lignes de bus et des commerces ce …

381kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 70 AVENUE DE NAUGEAT Limoges 87000

Venez découvrir dans le secteur Renoir, dans petit immeuble proche des lignes de bus et toutes …

215kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - 22, AVENUE FOUCAUD Limoges 87000

Venez découvrir dans le quartier beaupeyrat, proche des lignes de bus et des commerces, ce …

211kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 26.7 m² - 6 RUE VOCHAVE Limoges 87000

Venez découvrir à proximité de la place des Carmes dans une résidence calme. Ce bel appartement …

350kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 56 m² - 16 RUE DES ARENES Limoges 87000

Venez découvrir à proximite de la place d'Aine au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de caractère, cet agréable …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges