Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.3 m² à louer - 462 €/mois - Limoges (87000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT C Limoges 87000

PROXIMITE FAC DE MEDECINE PHARMA dans une résidence arborée agréable t2 avec kitchenette avec parking - comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains avec wc.

Réf. 331598436

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
462 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
410.2 € TTC
Dont état des lieux
111.88 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Disponible le
08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.3 m²
Surface habitable
37.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

462 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT CLIMOGES  8700037,3 m²

37,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

462 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges