Location Appartement 2 pièces 35.71 m² - 1 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000

Appartement T2 moderne aux portes de la faculté des lettresSitué au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente, ce T2 fonctionnel vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la faculté des lettres. L'entrée avec placard optimise l'espace de rangement et vous accueille dans un intérieur bien agencé.Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial parfait pour recevoir. La chambre séparée garantit votre tranquillité, tandis que la salle de bains avec WC complète harmonieusement ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude individuels électriques, permettant une gestion personnalisée de votre consommation.Avantage sécurité : profitez d'un stationnement dans le parking collectif sécurisé de la résidence.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612278

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

508 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

392.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.14 € TTC

Dépôt de garantie

487 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.71 m²

Surface habitable

35.71 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.71 m² - 1 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000