Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.7 m² à louer - 508 €/mois - Limoges (87000)
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Location Appartement 2 pièces 35.7 m² - 1 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000

Appartement T2 moderne aux portes de la faculté des lettresSitué au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente, ce T2 fonctionnel vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la faculté des lettres. L'entrée avec placard optimise l'espace de rangement et vous accueille dans un intérieur bien agencé.Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial parfait pour recevoir. La chambre séparée garantit votre tranquillité, tandis que la salle de bains avec WC complète harmonieusement ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude individuels électriques, permettant une gestion personnalisée de votre consommation.Avantage sécurité : profitez d'un stationnement dans le parking collectif sécurisé de la résidence.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612278

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
508 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
392.82 € TTC
Dont état des lieux
107.14 € TTC
Dépôt de garantie
487 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
03/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.7 m²
Surface habitable
35.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

508 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE MAURICE ROLLINATLIMOGES  8700035,7 m²

35,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

508 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges