Location Local commercial 1 pièce 96.8 m² - 2 RUE AUGUSTE NAYEL Lorient 56100

En plein centre-ville, sur rue commerçante, local commercial comprenant un magasin de vente avec arrière boutique,lavabo et wc.

Réf. 330776432

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

920 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

4057.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

96.8 m²

Surface habitable

96.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 96.8 m² - 2 RUE AUGUSTE NAYEL Lorient 56100